一、前言
希望我的經驗分享可以幫助到其他想要準備報考地政士的同學。
目前是在學大學生,因為相關科系所以報名地政士國考。之前已經有參加過函授但沒有上榜,為了能這次拚上,在網路上爬文之後選擇了Jasper地政士&不動產經紀人考試輔導員。
二、學習資源
因為是學生時間相對較多,在學習方面是有課程這邊的講義和之前的函授一起使用。
另外提一點,Jasper這邊的回答系統跟諮詢系統是真的做得很好,基本上在群組裡問問題頂多一天內都能收到詳細完整的解答。
在準備過程中,對我幫助最大的是編排讀書計畫的服務,在每一階段的方案執行完之後都能再約時間跟輔導老師討論讀書計畫,對在讀書過程中容易出現挫折感的人來說,是很有陪伴感的資源。
三、地政士各科準備方式
1. 民法概要
條文最多的科目沒有之一,雖然條文跟要讀的東西看起來繁雜,但只要抓住構成要件跟立法邏輯等看起來就會相對簡單,對我來說,雖然民法條文最多,但除了幾條關鍵條文外,只要理解完全,民法反而要背的部分是最少的。值得推薦的是,Jasper這邊的民法老師Josh在每堂課後都會把條文的關係的樣態完整複習過,後續自己在複習時,也更能抓住概念,是Jasper的課程中我最推薦的老師。
2. 土地法
在需要背的考科中範圍中,土地法是範圍最大的。從一開始的34-1條到後面的重劃、徵收、實價登錄,法條多同時不同的法規會有對同一個情況有類似的規範,要比較這些法條也是考試上的一大重點,但由於是專業科目,考試時很容易會針對裡面的某一條法規出題,是需要花心力讀得比較細緻的一科。
3. 土地稅法
沒啥好說的背背背瘋狂背,法條少CP質高,基本上把納稅義務人、稅率、罰則、例外情況都背完就只剩一些比較細碎的需要再多看幾眼了,真的是背多分,寫多少拿多少。
4. 土地登記實務
也是有背有分的科目,但相對土地稅法範圍更大一些,除了背之外,如果能跟土地法中的規範連動比較在學習上會更順利,比較需要注意的是,除了應備文件外,各種登記的定義也很容易被抓出來單獨考,在準備時也是可以注意的部分。
四、總結
前面講完Jasper的優點,但有些地方還是實話實說一下,首先是教材部分,由於多是總結式的陳列,所以可以的話建議配他們推薦的書一起學會更順。課程內容在大多數的內容都有覆蓋但每堂30分鐘-1小時多的時長相對於傳統函授每堂課3個小時的教學量還是有一些落差。所以如果你是對證照很有企圖心,但時間想要比較彈性,Jasper的系統會是一個非常好的開始。










