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土地稅法§4｜地價稅為使用人代繳

地價稅是屬於財產持有稅，原則上向土地所有權人課徵，但有部分情形下，主管稽徵機關得核定由土地使用人代繳其使用部分之地價稅

法條依據：土地稅法§4

土地稅法§4｜地價稅為使用人代繳

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地價稅是屬於財產持有稅，原則上向土地所有權人課徵，但有部分情形下，主管稽徵機關得核定由土地使用人代繳其使用部分之地價稅

法條依據：土地稅法§4

適用情形

主管稽徵機關「得」指定土地使用人負責代繳其使用部分之地價稅：

  1. 納稅義務人行蹤不明者
  2. 權屬不明者
  3. 無人管理者
  4. 土地所有權人申請由占有人代繳者

占有人代繳地價，逾期未繳納？

  1. 依稅捐稽徵法第20條加徵滯納金，並移送執行外，應即通知土地所有權人。
  2. 法院強制執行之順序為先就代繳人之財產，倘代繳人之財產不足抵繳滯欠之地價稅時，再以占用之土地為標的移送執行。

Lemon 老師提醒

於土地所有權人申請指定由占有人代繳地價稅時，縱使占有人有異議，主管稽徵機關仍得基於實質課稅公平原則，視個案情形指定該占有人代繳地價稅，特別是在無權占用的情形，補充給各位同學唷！

．延伸閱讀

土地稅法§5｜土增稅之納稅義務人

土地稅法 §33｜長期持有之減徵

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