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歷屆學長姐上榜心得

不動產經紀人上榜心得|劉O洋

#非本科系 #房仲爸一次考上

歷屆學長姐上榜心得

不動產經紀人上榜心得|劉O洋

#非本科系 #房仲爸一次考上

一、背景

自己本身從事不動產行業快10年了,2年前就想要報考經紀人了,但因為小孩還小要照顧,所以至去年初開始想實行報考計畫,一方面也想提升自己專業能力與證照帶來的效益,因為本身有2個小小孩要顧,白天需要上班,所以僅能用小孩晚上睡覺後的時間2小時左右讀書。

因為時間有限,又不能像無頭蒼蠅似的,自己找書籍來看的話又怕無法融會貫通。在版上看到了其他上榜心得介紹文後,剛好有早鳥優惠價,就選擇Jasper地政士&不動產經紀人考試輔導員的線上教學課程。

二、過程

中間約6個月前準備,因為上課時間很彈性,隨時回放跟暫停,很適合像我們這種有工作跟家庭要兼顧的考生,再搭配講義跟自己的筆記大概就很夠用了。

如果課程中有不懂地方隨時都可以線上或LINE讀書群組,裡面有各科老師會幫忙解答,幾乎是24小時都有老師在線,甚至他們可以幫你安排專屬你自己的讀書計畫,我是比較懶,就照著走……但其實我還有買本民法參考書,雖然只翻了前幾頁(時間真的不夠我慢慢看書呀…)

三、各科的準備

民法:

各科的話民法真的是大家最害怕的科目,法條上千條,專有名詞又多又抽象,讀了民法課程一遍後茫茫然,但線上課好處是可以一直重複看,在讀了第2遍後其實就了解大概5成內容了。

老師也幾乎整理好會出題的範圍,並不太需要所有法條都看背過,這次考出的題型也都在課程內容裡都有教過,所以我買民法書就像白買了一樣,我以為民法是所有科最難的,但發現並不是這樣。

不動產估價概要&經紀相關法規:

不動產估價跟經紀法規這2科的話,因為已在業界有資歷,每天都在接觸這些東西,所以真的就只要背的就好,有背就高分,範圍很少很好拿分。

國文:

國文原本以為會拿不錯分數,沒想到會那麼低。國文並沒有特別準備,只能把作文寫滿,答題可能不對閱卷老師的胃吧。

土地法規跟土&稅法:

土地法跟稅法,能背的法條跟稅率就自己背,如果像申論解題就線上問老師。在考前各科最怕的就是申論題,但各科申論題我都還是能寫得出來,儘管可能不是太完整,所以我認為考前把大部分時間挪到申論題研讀是滿有CP值,在線上課程中也有專門針對申論題的課程講解,看過幾遍後真的大概就不太會怕申論題。

四、結語

因為雖然從差不多半年前就開始準備,每天1~2小時,但還要扣掉偷懶出去玩時間,其實真的讀書時間不長,我不熬夜,但我一定會安排今日課程,時間不長但要有效。

考前一個月我就拼命做考古題,從近做到遠,每科每題一定都要親自找出答案或群組發問,越到考試時間就要越保持身體狀態良好,重點是要睡飽,腦缺氧真的很想睡。

雖然低空飛過,但合格就好,並不是要考前3名囉,我都可以了,大家一定也都可以。


 

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01 不動產經紀人|證照介紹 & 優勢

02 不動產經紀人|考試資訊全介紹

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