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學習專欄

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民法§272|連帶債務

今天小明、小華、小玉三個人一起對小白有一筆120萬的債務,身為債權人的小白能否要求小明一個人償還全部120萬的債務呢? 小明、小華、小玉三個債務人之間的關係又是如何,今天一起來了解一下吧。

條文依據:§272

2概念比一比|配偶的剩餘財產分配權vs遺產繼承權.jpg
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概念比一比 25|配偶的剩餘財產分配權 v.s. 遺產繼承權

坊間有一個說法是:當丈夫過世時,妻子可以先分一半,剩餘的財產再由繼承人們一起分,這句話乍聽之下好像沒問題,但其實是把配偶的剩餘財產分配權和遺產繼承權,兩者混在一起討論了,今天就來帶大家了解兩者的差異吧。

條文依據:§1030-1、§1138、§1144

3遺產及贈與稅法§-30|遺產稅及贈與稅之實物抵繳.jpg
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遺產及贈與稅法§ 30|遺產稅及贈與稅之實物抵繳

遺產稅或贈與稅之應納稅額在三十萬元以上,納稅義務人確有困難,不能一次繳納現金時,得於納稅期限內,就現金不足繳納部分申請以在中華民國境內之課徵標的物或納稅義務人所有易於變價及保管之實物一次抵繳。

條文依據:
遺產及贈與稅法§ 30

1公寓大廈管理條例§-32|針對未通過議案的再次投票流程-1.jpg
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公寓大廈管理條例§ 32|針對未通過議案的再次投票流程

如果寶島社區的住戶小明,想要針對在區權會上未通過的安全議題,再次進行投票,他該怎麼做呢? 如果在小明新召開的會議中,住戶重新投票通過了議案,那麼後續的通知流程為何?

條文依據:公寓大廈管理條例§ 32

4公寓大廈管理條例§-9|社區住戶在公共空間的合理使用範圍_.jpg
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公寓大廈管理條例§ 9|社區住戶在公共空間的合理使用範圍?

如今的新建大樓,多半擁有豐富的公共空間,比如說健身房、游泳池、廚藝教室等等,過去曾有住戶因長期未繳水電費,遭斷水斷電後索性居住在社區交誼廳中,不僅照三餐使用廚藝教室,還將私人物品堆放在親子遊憩區內,社區管委會在多次勸導後該住戶仍無改善,只好向法院請求賠償。在上述案例中,同學們知道該住戶的行為會面臨哪些法律問題嗎?

條文依據:§16

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民法§272|連帶債務

今天小明、小華、小玉三個人一起對小白有一筆120萬的債務,身為債權人的小白能否要求小明一個人償還全部120萬的債務呢? 小明、小華、小玉三個債務人之間的關係又是如何,今天一起來了解一下吧。

條文依據:§272

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概念比一比 25|配偶的剩餘財產分配權 v.s. 遺產繼承權

坊間有一個說法是:當丈夫過世時,妻子可以先分一半,剩餘的財產再由繼承人們一起分,這句話乍聽之下好像沒問題,但其實是把配偶的剩餘財產分配權和遺產繼承權,兩者混在一起討論了,今天就來帶大家了解兩者的差異吧。

條文依據:§1030-1、§1138、§1144

3遺產及贈與稅法§-30|遺產稅及贈與稅之實物抵繳.jpg
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遺產及贈與稅法§ 30|遺產稅及贈與稅之實物抵繳

遺產稅或贈與稅之應納稅額在三十萬元以上,納稅義務人確有困難,不能一次繳納現金時,得於納稅期限內,就現金不足繳納部分申請以在中華民國境內之課徵標的物或納稅義務人所有易於變價及保管之實物一次抵繳。

條文依據:
遺產及贈與稅法§ 30

1公寓大廈管理條例§-32|針對未通過議案的再次投票流程-1.jpg
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公寓大廈管理條例§ 32|針對未通過議案的再次投票流程

如果寶島社區的住戶小明,想要針對在區權會上未通過的安全議題,再次進行投票,他該怎麼做呢? 如果在小明新召開的會議中,住戶重新投票通過了議案,那麼後續的通知流程為何?

條文依據:公寓大廈管理條例§ 32

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公寓大廈管理條例§ 9|社區住戶在公共空間的合理使用範圍?

如今的新建大樓,多半擁有豐富的公共空間,比如說健身房、游泳池、廚藝教室等等,過去曾有住戶因長期未繳水電費,遭斷水斷電後索性居住在社區交誼廳中,不僅照三餐使用廚藝教室,還將私人物品堆放在親子遊憩區內,社區管委會在多次勸導後該住戶仍無改善,只好向法院請求賠償。在上述案例中,同學們知道該住戶的行為會面臨哪些法律問題嗎?

條文依據:§16

2公寓大廈管理條例§-13|社區重建之規定.jpg
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公寓大廈管理條例§ 13|社區重建之規定

同學們知道如果一個社區因為屋齡很大,而導致有許多的安全隱患時,社區的區分所有權人該如何重建社區嗎? 今天就來一起看看相關的規定吧。

條文依據:§13、§14

1土地增值稅-移轉現值審核標準.jpg
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土地增值稅-移轉現值審核標準

土地移轉或設定典權時,依申報移轉現值之審核標準,計算出土地漲價總數額,搭配相對應之稅率,計算出應繳納之土地增值稅額。

4民法§482|雇傭契約.jpg
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民法§482|僱傭契約

今天帶同學們認識何謂僱傭契約,相信很多同學其實分不太清楚承攬、僱傭兩者的差別,就讓我們一起看下去吧。

條文依據:§482

3登記權利登記原因.jpg
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登記權利&登記原因

土地登記範圍,包含登記主體、登記客體、登記原因、登記權利

2民法§-424、452、453|定期租賃-提前終止.jpg
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民法§ 424、452、453|定期租賃-提前終止

原則上,定期租賃,要等到租賃期限屆滿時,其租賃關係才會消滅。但特定情況下,其租賃契約得提前終止。

條文依據:
民法§ 424、452、453

2民法§-424、452、453|定期租賃-提前終止.jpg
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民法§ 424、452、453|定期租賃-提前終止

原則上,定期租賃,要等到租賃期限屆滿時,其租賃關係才會消滅。但特定情況下,其租賃契約得提前終止。

條文依據:
民法§ 424、452、453