日期: 2023 年 9 月 9 日

就像四大天王每次都有五位一樣，估價三大方法其實也有四個，今天就和同學們介紹：土地開發分析法，為成本法於宗地估價中的一種應用方法。

條文依據：§71~§82

一般所有權人持有私有房屋，每年都必須繳納房屋稅，而如果有特殊情形的話，則就該房屋之情況，另分別有不同的減稅優惠，本篇將介紹房屋稅得免徵或減半徵收之情形。

條文依據：房屋稅條例 §15

稅負的徵收，有所謂的「實質課稅原則」，其意思是：課稅與否，應以「實質的經濟或利益關係」來作為判斷標準，而不是以外在的形式來判斷，以達到租稅公平的效果。本篇將以遺產及贈與稅法第5條的情況來為同學說明。

條文依據：遺產及贈與稅法 §5

今天和同學們介紹估價三大方法中的第三種：成本法，法條中包含了許多重要且相似的專有名詞，大家一定要分辨清楚哦。

條文依據：§48~§69