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係指依據私法設立之組織，包含社團法人及財團法人。
例如：公司、工會。
(1)住商用、住工用或住宅混合使用的房屋。
(2)無記載建物用途或用途為空白。
(3)建管前建物，當年度房屋稅單屬非住家用。
(4)建管後建物，經主管機關出具得作住宅以外用途證明。
1.宿舍
2.規模出租經營
3.長照等衛生福利機構場所
4.住宅合作社
5.合建、實施或參與都更危老
6.其他經內政部公告
1.流程：
應檢具使用計畫，經中央主管機關許可。
2.效期：
許可之文件有效期限為一年。
3.限制：
於登記完畢後五年內不得辦理移轉、讓與或預告登記。但因強制執行、徵收、法院判決或其他法律規定而移轉或讓與者，不在此限。
上述管制規定情形，僅限於私法人「買受」供住宅使用之房屋時，若取得原因非屬於買受，而為其他移轉方式〈如信託、贈與、交換、第一次登記……等〉之情形則不受相關規定限制唷！
