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學習專欄

歷屆學長姐上榜心得

不動產經紀人上榜心得|張O薇

#從0開始 #一次上榜

歷屆學長姐上榜心得

不動產經紀人上榜心得|張O薇

#從0開始 #一次上榜

一、背景及動機

我原來只是對租賃市場有興趣,而去參加租賃住宅管理人員專業訓練並取得證照,從周遭同學的背景—有不動產經紀人、地政士及律師等等,進而讓我動心起念想取得不動產經紀人證照,上網搜尋在 Dcard 看到前輩們推薦的 Jasper 地政士&不動產經紀考試輔導員線上課程,於是一口氣買了雙課程。

二、備考過程—不去想考不考得上,只專心在當下

在購課當下(113年10月份)因不動產經紀人早已結束報名,所以改從地政士課程開始看,也只有在買下的前兩個月看課,後來因事務繁忙,備考生活呈現放棄狀態,整個放空超過半年,努力說服自己太難了,不要考了...一直到不動產經紀人考試開始接受報名的新聞出現,才驚覺應該先報名,再考慮要不要考,於是報了名也繳了報名費,再告訴自己什麼都不要想,專心看課,起碼不要浪費課程費用,於是打開電腦,認真備考的日子正式起動。

距離考試日期算算只剩三個月,點進 Jasper 網站開始努力看不動產經紀人課程,所有科目都調加速,計劃兩個月看完,最後一個月做題目,但經過約一個月,還是一直心荒,覺得什麼都沒唸進去,很不踏實,於是先買了近十年的選擇題題庫邊上課、邊練習做題目,一開始挫折很大,因大部分沒唸過,答案都是錯的。

後來慢慢上到後面的課程,發現老師講的內容,題目都曾出現,印象就會加深一點,就這樣邊上課、邊做題目又經過一個月,將整整十年的選擇題做了兩遍,最後一個月則買了阿摩線上測驗,用隨機測驗合併解題功能,紮紮實實地練習到看到題目大概就知道答案的程度,並將錯題Key word及觀念手寫下來記在便條本上。

這個小本本在考場上,發揮極大效益,將容易搞混、常忘及熱門的法條或內容,在複習的短時間內補進腦袋,這樣的成果也反映在除了民法的選擇題分數上,最多只被扣6分。

三、不動產經紀人各科準備心得—從選擇題出發

1. 民法

因我的分數不算高,只能大概說一下我的方式,給各位參考,申論題部分,主要是用看的,先掌握內容大綱,各篇再用實例題看熟重點題目解法,Jasper推薦給初學者的–陳聰富老師民法概要是很棒的工具書;選擇題部分,雖然近十年題目做得很熟,還是不抵今年的題目刁鑽,但基本分數還是有的。

2. 土地法與土地相關稅法概要、不動產估價概要、不動產經紀相關法規概要

主要專注在做選擇題,從選擇題及題解去唸去背法條,往往從一題選擇題可以延伸許多重要內容,申論題部分雖沒練習,但基礎完全是從這裡來的。

3. 國文

平時看小說的養分,能用的全用上了,分數不高也不低,就剛剛好可以助我及格。從考試中到考完,一直覺得自己會考不上,明年得再重來,所以考完仍持續做選擇題,怕好不容易練習成『看到題目就知答案』的功力會消失,雖然一個月後還是怠惰了!

三、結語

所幸成績發表通過了,心中很雀躍也很意外,感謝 Jasper 團隊全體老師的幫助,讓我可以從不動產的門外漢,進而有踏實的基礎,短時間進入狀態!

希望我這小小的分享,可以幫助到其他同學們。


 

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01 不動產經紀人|證照介紹 & 優勢

02 不動產經紀人|考試資訊全介紹

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