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歷屆學長姐上榜心得

地政士

楊同學|上榜心得分享

#非本科系 #一次考上

歷屆學長姐上榜心得

地政士

楊同學|上榜心得分享

#非本科系 #一次考上

非本科系畢業,在準備地政考試之前並沒有讀過法科,之前有不動產一年的工作經驗,自修考上經紀人,就想繼續報考地政士。

之前在短期間自修衝刺經紀人之後,身心太累,之後出現報復性休息狀態,在上一次考前一個月才發現有Jasper這個輔考團隊,買了講義來看,條列的方式有助於檢驗自己的構造建立架構,當看到其他上榜學長姐心得,在決定再準備考試之後,我便報名了Jasper地政士課程。

雖然我從小不太喜歡補習,覺得考試端看自己的努力,但這次我學習放下自己固有想法,從一開始就好好的請教老師讀書計劃的安排與執行,而在學習過程中對於法條有疑問都可以在讀書Line群組請教老師們,這對先前孤軍奮戰的我很有幫助。

另外也有線上課程,在節省荷包的同時可以藉由課程快速找到重點,但近期考試趨勢越發靈活,為了再延伸閱讀相關釋義,我還有搭配團隊推薦的參考書籍來學習。

民法:

因為去年跟之前考經紀人我確實沒有好好準備這部分,幾乎裸考,(大多數人都說著重在專業科目,但以我的經驗,民法是法科的基礎,如果沒有好好打底法感,在後面的其它考科也會有相應的壓力)所以這次在準備前期我就好好的把民法課程跟教科書紮實的看完,後期就是解題書跟參與Jasper團隊的練筆團!即便有讀書進度壓力,但還是秉持盡量練習,Josh律師的出題方向跟整個答題格式修正對我幫助很大!感謝!

國文:

這部分真的是我從小就很喜歡寫作有關,平時多累積國學的語感,多看多唸,相信會對這部分有所幫助,引言佳句,帶到自身經驗會更好。

土法:

去年花了很多時間在這塊,今年就稍微把重心轉移,有三題在考試中間竟然突然忘記本來記得的內容(我真的看了超過十遍以上,這情況是真的有可能發生的!不要慌!)於是我只能應憑著記憶點,慢慢拼湊出答案,這時候你平常的積累就非常重要。

土税:

這部分,我有針對不同的稅法整理個人筆記,集結土地稅法體系跟講義,另外觀察歷年大概出哪些稅法,找到其中的趨勢,跟今年可能的方向,其實稅法大多考的都是很基礎的東西。

土登:

大家都建議就是背到底,但其實我比較不喜歡背跟硬記,習慣將內容用自己的話說出來,這部分我滿推薦強登的土登書籍,他法條後有白話版,我覺得對理解上有幫助。

另外就是Logan老師觀察趨勢後的bonus題,雖然只剩一兩週,我還是盡力記熟,直接反映在考題上,真的非常感謝!

土法跟土登,我在準備上只求「有」的階段,沒有特別覺得要每個題目拿高分,沒有寫的特別完整,所以也確實反映在基本每題分數並沒有太高,但成績出來評分又比自己原先預期的來得低,確實老師們改題相當嚴謹。

因為這項考試就是要比誰在最短時間內寫出最完整的答案,但當初我準備這兩科的時間並不允許我做到這個程度,(其實是自己中間假期期間時間安排太鬆散,雖然還是有讀書,但是玩耍太久⋯不要學我)於是我把焦點放在選擇取捨,考前找到不同老師的考前提醒重點。依據不同階段要有不同的讀書進程,把焦點範圍縮小,聚焦。

考運很重要,這次考試也是我第一次在考前、放榜前拜文昌帝君,感恩文昌帝君!另外吃素也比較能夠安定自己讀書的躁動的狀態,推薦給大家試試。還有要相信自己能夠做得到!

既然決心要走這條路,就踏踏實實的走完,過去如何、背景如何都不重要,維持正常健康的作息,規律的生活,可以讀書是很幸福的!


 

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01 不動產經紀人|證照介紹 & 優勢

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