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契稅條例§14-1｜不課徵契稅之情形

內容摘要：不動產所有權移轉時，依法取得不動產者應依法申報契稅，但信託財產為做管理配置，信託關係人間之移轉未必是實際取得利益，就讓我們來了解信託財產移轉時，有那些特殊情形非為契稅課徵範圍吧！

條文依據：契稅條例§7-1、14-1

契稅條例§14-1｜不課徵契稅之情形

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內容摘要：不動產所有權移轉時，依法取得不動產者應依法申報契稅，但信託財產為做管理配置，信託關係人間之移轉未必是實際取得利益，就讓我們來了解信託財產移轉時，有那些特殊情形非為契稅課徵範圍吧！

條文依據：契稅條例§7-1、14-1

不課徵契稅之原則

以不動產為信託財產，受託人依信託本旨移轉信託財產與委託人以外之歸屬權利人時，應由歸屬權利人為納稅義務人申報「贈與契稅」。

不課徵契稅之情則

1.委託人與受託人間：因信託行為成立、不成立、無效、解除或撤銷時。

2.原受託人與新受託人間：信託關係存續中受託人變更時。

3.受託人與受益人間：

  1. 信託契約明定信託財產之受益人為委託人，信託關係消滅時。
  2. 因遺囑成立之信託，信託關係消滅時。

Lemon 老師提醒

即便在以上信託關係下移轉不動產是不課徵契稅，但納稅義務人仍應填具契稅免稅申請書，並檢附契約及有關證件，向主管稽徵機關聲請發給契稅免稅證明書，以憑至地政機關辦理權利變更登記。

．延伸閱讀

契稅條例§12｜變相取得所有權或使用權

概念比一比 17 ｜滯納金、滯報金、怠報金

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