土地增值稅之納稅義務人

1.有償移轉→原所有權人

-移轉時取得相當之代價，如買賣、交換、政府照價收買或徵收。

2.無償移轉→取得所有權人(新所有權人)

-移轉時取得所有權人並未付出代價，如贈與或遺贈。

3.設定典權→出典人

4.信託財產(土地)：

-受託人依信託本旨移轉信託土地與委託人以外之歸屬權利人時→歸屬權利人。

-受託人就受託土地，於信託關係存續中，有償移轉所有權、設定典權或依信託法第35條第1項(3種例外情形)規定轉為其自有土地時→受託人。

Lemon 老師提醒

前述各項情形之納稅義務人如未於規定期限內繳納稅款，得由土地新所有權人代為繳納，但土地增值稅代繳人僅是「代為」繳納稅款，納稅主體仍為原來之納稅義務人而非代繳之人。

．延伸閱讀

土地稅法｜土地增值稅減徵

土地徵收條例§ 58｜土地徵用

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