一、考生背景

本身是理工科系出身的保險從業人員，40+的年紀，兩個小孩的媽。

當初報考其實是因為保險規劃在某個程度上跟房地產有一定的關聯性，再加上最近家裡有賣房子的考量，自己希望搞懂房地產相關稅賦到某種程度。

本身有保險工作，雖然相對朝九晚五的上班族而言相對彈性，但還有小孩要顧，所以一開始的想法就是花最少精力、費用考上。

因為110年我有考過保險經紀人國考及格的經驗，所以明白像不動產經紀人這種有選擇題的考試，重點就是放在選擇題分數的掌握度！所以在稍微研究了網路上的各個函授後，依我的需求選擇了 Jasper 的不動產經紀人課程！

其中覺得最受用的是讀書會群組問答！因為一直會有學員在問問題，所以會感覺自己不那麼孤單，也有逼迫自己要努力的效用！雖然自己常常不能仔細看完群組裡各式各樣的問題，但知道老師們都很認真即時的回答！

另外，線上收聽也很適合我，有時候搭車、開車有空時，記得的話我也會放出來用聽的加深印象。

二、不動產經紀人考試準備

各科考試準備的部分：

1. 不動產估價概要

因為我是理工背景，所以專業科目裡對我而言最簡單的反而是不動產估價概要的計算題。這些計算題只要懂概念，不管如何變化都能算出，加上題型一般來說也就幾種，算是相對容易的。

2. 民法

因為保險工作的關係，對於民法繼承篇、侵權行為等部分法條有一定的了解，所以重點放在其它篇章上。

自己有似懂非懂(其實大部分不懂)地聽完陳聰富教授的台大開放式課程裡的民法總則。

後來聽Josh老師課程時，覺得Josh老師很會講重點概念，課程上的概念真的掌握了，就會有一定的成績。

3. 不動產經紀相關法規

Jasper課程在這一科是逐條講的，我覺得很清楚。裡面比較討厭的部分是各法規的罰則！但個人覺得可以轉念放棄，因為四個法規考25題的情況下，這類題目了不起考兩題應該算多了！畢竟我的目標在求及格！

4. 土地法及土地相關稅法

對我而言最大的魔王考科是這一科！對於業外的我而言這科除了稅法外實在是另一個世界！某個程度來說，個人覺得這科可控性太低，倒不如把經紀相關法規，估價了解到某種程度再把這一科當加分！

三、結語

總結來說，了解自己的需求、優勢，設定目標（我就是掌握選擇題分數）！然後上戰場！

畢竟每年都有約一半的人不到考！有上戰場，至少就贏了一半的人呀～

．延伸閱讀

01 不動產經紀人｜證照介紹 & 優勢

02 不動產經紀人｜考試資訊全介紹

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