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如果考上地政士有在想要不要繼續考經紀人的人，我這邊分享自己小小心得提供參考。
回顧自己114年10月請假一個半月準備不動產經紀人考試，真的很感謝自己有做這個決定！
我真的是沒有辦法一心二用的人，尤其我的工作是做代書助理，每天真的非常的忙碌，9月忙到我完全沒有打開書看。
我本身非本科系大學唸教育的，至仲介公司做秘書行政接觸到地政士及不動產經紀人這兩個職業及了解到需要考取證照，我是113年考上地政士並去做代書助理，因為已經有民法及土地法稅法的基礎，所以我只差不動產法規及不動產估價這兩科不會，但是我知道這種專業考試自己看書跟做考古題一定會有漏掉或不懂的地方，網路搜尋到Jasper地政士&不動產經紀人考試輔導員的課程方案，覺得價格親民且有群組可以加入問問題很適合我。
參加這個課程後發現這個團隊很可愛的地方是，連準備心法跟申論題怎麼寫都有錄製課程教學可以反覆觀看，群組裡面老師也會提醒要記得報名真的很貼心～
民法我一開始就把拿分重點放在選擇題，把近10年的考古題每一題每一個ABCD選項弄清楚為什麼對及為什麼錯準備過程中發現很常把兩個選項刪去法後另外兩個選項還是選不出來，所以不能差不多會就好，要把每個觀念都搞懂！
有遇到不會的我就上Jasper的課程群組問律師或老師，有些比較簡單的觀念上網查也可以找到答案或是判例可以研究，難的部分真的需要老師解答，所以有這個群組真的很棒！
申論題的部分也是把歷屆考古題參考網路的答案，每一題都寫過並且搞懂答題架構。我對自己申論題答題的要求是：看到題目要在3分鐘內擬出答題大綱，20分鐘要寫完一題，因為這樣才來得及寫完兩題。
我是先寫選擇題邊畫卡完成，然後再全心寫申論題，完全不回去看選擇題了，字醜點沒關係申論題分段要清楚，論點要清晰。
例如第一段寫區分所有建物定義、專有部分定義，第二段寫分管契約定義及民法第幾條在約束區分所有建物的分管契約，第三段就把題目是什麼人什麼情況套進來再寫一次一二段提到的論述然後寫自己的結論。
土地法真的是很硬的一個科目🙃近幾年竟然還很喜歡考都市計劃法！我一開始做考古題就發現比起地政士的土地法，不動產經紀人的土地法是真的會考其他土地相關的法！包含平均地權條例、土地徵收條例、區域計畫法、都市計劃法、非都市使用管制規則。（看到這裡是不是已經覺得乾脆放棄好了😆）
我自己準備方式跟民法一樣，地毯式搜索出每個考古題選擇題選項我錯的不會的再群組問老師或翻法條把它搞懂。
因為都市計畫出題率較高一點點，所以有把第一到四章節法條我每一條都認真看過統整成筆記。（注意土地法也只有考前三編，考前再注意一下考試院公布的考試範圍）
結果！申論題第一題就考都市計劃法，很感謝自己有讀啊😭
我把空地、市地重劃、區段徵收、土地徵收/廢止的名詞定義背起來，本國人/外國人取得土地限制、土地法中各優先購買權、抵價地抵費地比較…等土增稅、契稅、房屋稅、地價稅、房地合一稅課徵標的？稅率？
這些全部通通搞懂背起來，做一個考場筆記幫助自己考前再複習。
原本覺得很難但是做完考古題會有信心的一科。
我自己準備的技巧是先上一輪Jasper的線上課程把三大估價學會基礎後，寫考古題把出題方向搞懂，然後搭配法條確認我真的有懂每個估價計算方式及各估價法應用在哪個地方？
申論題準備方式，把每個估價法定義及公式背熟，整理一份考場筆記運用Jasper教的口訣迅速記憶，法條前幾條的各名詞定義也努力背起來。
申論題沒有捷徑，唯一的捷徑就是背。像這種有背有分的一定要拿下分數。
如果前三科你都可以堅持下去了，那這一科就是幫助你一次上榜的一科！
跟估價準備方法差不多，先上Jasper的課程，然後做考古題，最後再把每一個法規的申論題整理出來較常考的題目列下來反覆練習寫。
我考前一天再把不動產法規的近10年歷屆考古題申論題再全部練習一遍，把自己忘記的或是背到亂掉的觀念再釐清一下，結果隔天就考出來一題！超開心的～
現在回頭看自己練習跟整理的筆記，考上不是夢，但是真的要靜下心來慢慢了解每一科每一題申論題，用考古題幫助自己迅速進入考試狀態及命題方向，再搭配Jasper群組可以問老師釐清不懂的觀念，因為上課很容易不知道自己盲點在哪裡，隨時有人可以問真的很重要！
很長的心得感謝看完😆加油加油！明年上榜的就是你～
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